Ensemble immobilier en plein centre-ville, à 50 m de la mairie. Deux petits immeubles réunis, composés d'un commerce en rez-de-chaussée d'un seul tenant. Au 1ᵉʳ étage : prolongement du commerce d'un côté, et 2 appartements en excellent état de l'autre.
Vente et occupation
Les murs sont vendus, actuellement occupés par une boulangerie en boutique. Les appartements sont libres.
Rendement locatif
La valeur locative actuelle s'élève à 2 000 € mensuels, incluant le commerce sous bail 3/6/9 neuf.
Potentiel de développement
Il reste de la surface et du volume pour aménager 2 grands studios au second étage. Travaux à prévoir : isolation, réfection de parquet et création de trémies pour les descentes. La toiture et la charpente sont neuves.
Caractéristiques techniques
Fonds de commerce
La boulangerie est connue et bien appréciée. Le fonds serait à vendre en cas d'intérêt d'un acquéreur souhaitant à la fois reprendre l'immeuble et exploiter le commerce.
Visite sous 24 h.
