Boulevard Malesherbes, face à Saint-Augustin et à proximité de Saint-Lazare, ces bureaux rénovés de 184 m² se trouvent au premier étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne.

Seuls sur leur étage, ils associent parquets en point de Hongrie, cheminées, double vitrage et une hauteur sous plafond d’environ 3 m. La distribution comprend plusieurs bureaux, un bureau de direction, un espace de travail partagé, une salle de réunion, une salle technique d’environ 15 m², une cuisine et deux toilettes.

Climatisation réversible, réseau informatique, fibre, cave d’archives de 10 m² et stationnement dans la cour. Bail commercial. Disponibilité indiquée : immédiate.

Loyer mensuel : 10 580 € hors charges, TTC. Charges : 500 €/mois, soit 11 080 €/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 30 000 €. Honoraires annoncés : 35 000 €.

Performance énergétique

DPE : D (286 kWh/m²/an). GES : B (7 kg CO₂/m²/an), selon le diagnostic reproduit dans la galerie de l’annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.