À proximité de Verneuil-d’Avre-et-d’Iton, à environ 125 km de Paris, ce manoir du XIXe siècle offre près de 800 m² dans un domaine de 8 hectares, avec étang, rivière, parc arboré, verger et allées cavalières.

La demeure réunit une salle de réception d’environ 70 m² avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l’étang, un double salon, une cuisine indépendante, un bureau, de nombreuses chambres et plusieurs suites. Une bibliothèque sous plafond cathédrale, les parquets, moulures et l’escalier en chêne soulignent son caractère.

Le niveau bas accueille notamment sauna, cave, garage et locaux techniques. Les dépendances comprennent une maison annexe en pierre et colombages d’environ 240 m², avec espaces de réception, chambres et suites. Un ensemble adapté à une résidence familiale ou à un projet d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.

Prix et honoraires

Prix honoraires inclus : 1 190 000 €. Prix hors honoraires : 1 133 000 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 57 000 € (5,03 %).

Performance énergétique

DPE : C. GES : A. Dépenses énergétiques estimées indiquées dans l’annonce : entre 4900 et 5700 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.